WOZ-waarde

De Wet WOZ betekent dat de gemeente ieder jaar de waarde bepaalt van alle woningen en gebouwen. Dit noemen we de WOZ-waarde. We bepalen deze waarde voor alle panden op 1 januari van het vorige jaar. Dat doen we ieder jaar op 1 januari. Op basis van deze waarde krijgt u een aanslag voor de onroerendezaakbelasting (OZB).

Waar let een taxateur op als deze de WOZ-waarde bepaalt?

• de grootte van het pand en het stuk grond;
• de ligging;
• het bouwjaar;
• de bijzondere kenmerken. Zoals een dakkapel of een aanbouw;
• de bijzondere omstandigheden. Zoals onderhoud dat nog niet gedaan is;
• de marktwaarde van het pand;
• de verkoopwaarde van eenzelfde soort pand. 

Er zijn 2 peildata. Deze gebruiken we om de waarde te bepalen:

• 1 januari van het vorige kalenderjaar. Dit is de prijspeildatum.  
• 1 januari van dit kalenderjaar. Dit is de toestandspeildatum. 

Om de WOZ-waarde van woningen en andere gebouwen vast te stellen, kunnen wij u vragen het inlichtingenformulier Waardering Onroerende Zaken (WOZ) in te vullen.

De gemeente heeft over de wijze hoe de WOZ-waarden worden bepaald een verantwoordingsdocument gemaakt. Hierin leest u hoe het proces rond de waardebepaling in de gemeente Molenlanden verloopt.

In het taxatieverslag  vindt u specifieke verkoopcijfers. Deze cijfers gebruikten wij om de waarde van uw woning te bepalen. Let op: dit geldt alleen als u op 1 januari van het belastingjaar eigenaar was van uw woning.

Waar vindt u het taxatieverslag?

Het taxatieverslag kunt u raadplegen via het Digitaal belastingportaal.

Wat kunt u doen als u na 1 januari eigenaar van uw woning werd?

Stuur dan een e-mail naar belastingen@jouwgemeente.nl. Dan sturen wij u het taxatieverslag.

Waar vindt u uw aanslag gemeentelijke belastingen?

Bekijk deze online.  Bijvoorbeeld als u deze kwijt bent. Of de aanslag niet ontvangen hebt. U logt in met DigiD op ons digitale belastingportaal. Let op: dit geldt alleen als u op 1 januari van het belastingjaar eigenaar was van uw woning. 

Wat kunt u doen als u als ondernemer na 1 januari eigenaar van uw woning werd?

Stuur dan een e-mail naar belastingen@jouwgemeente.nl. Dan sturen wij u uw aanslag gemeentelijke belastingen.  

Bent u het niet eens met de WOZ-waarde van uw woning of bedrijfspand?  

Neem dan telefonisch contact op met de afdeling belastingen. Het team is bereikbaar op  088 75 15 000.

Wilt u na het telefonisch contact alsnog formeel bezwaar maken? Dan kunt u binnen zes weken na dagtekening van het aanslagbiljet een bezwaarschrift indienen.